Trong hoạt động xây dựng có hai vị trí cực kỳ quan trọng, là mấu chốt quyết định sự thành bại của một dự án. Đó chính là vị trí quản lý dự án và giám sát thi công dự án xây dựng, chắc hẳn không phải ai cũng hiểu rõ về vai trò, trách nhiệm cũng như quyền hạn của hai vị trí này. Cùng tư vấn công trình xây dựng Đức Thành tìm hiểu về tư vấn quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng chi tiết qua bài viết dưới đây.
Quản lý dự án và những đầu việc liên quan
Quản lý dự án là một vị trí quan trọng trong mỗi công trình xây dựng đảm bảo các hạng mục công trình được thực hiện đầy đủ, đúng quy trình và đúng tiến độ. Dưới đây là một số đầu công việc liên quan của vị trí này:
a. Công việc liên quan đến Quản lý tiến độ, quản lý chất lượng
b. Đầu mục công việc Quản lý chi phí
c. Đầu mục liên quan đến Quản lý an toàn lao động và môi trường xây dựng
d. Công việc liên quan đến Quản lý rủi ro
e. Một số nội dung quản lý khác liên quan đến công trình
Mô tả chi tiết như sau:
– Công việc liên quan đến toàn bộ quá trình Đánh giá tình trạng hiện tại của việc đã và đang thực hiện dự án để nắm rõ các quy trình thực hiện dự án và lập kế hoạch quản lý dự án và kiểm soát dự án phù hợp
– Công tác Đánh giá các thay đổi liên quan đến các khâu thiết kế, thi công xây dựng, mua sắm vật tư, thiết bị, an toàn lao động , vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ và các khâu quan trọng liên quan đến chạy thử nghiệm và bàn giao công trình, đào tạo vận hành cho các vị trí liên quan
– Nhiệm vụ lập hồ sơ mời thầu và tư vấn lựa chọn nhà thầu phù hợp
– Công tác kiểm tra, điều hành đảm baỏ tiến độ và chất lượng thực hiện các đầu mục theo đúng hợp đồng của các nhà thầu đã ký kết
– Tổ chức thực hiện xem xét, kiểm tra các tài liệu của các nhà thầu báo cáo, các nhà tư vấn khác theo hợp đồng đã ký kết với Chủ đầu tư đảm bảo chất lượng công trình.
Giám sát thi công xây dựng
Đối với vị trí Giám sát thi công xây dựng thì công việc cụ thể xoay quanh việc giám sát và điều hành các nhà thầu thực hiện đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng do các nhà thầu khác lập và hiệu chỉnh, lập lại tiến độ thực hiện dự án trong trường hợp thấy cần thiết phù hợp với tổng tiến độ và các mốc thời gian quan trọng đã được duyệt
– Thực hiện công việc giám sát, theo dõi, đánh giá và báo cáo mức độ hoàn thành tiến độ của các nhà thầu. Xử lý các trường hợp chậm trễ khi cần thiết và có biện pháp xác thực đảm bảo mục tiêu cuối cùng là hoàn thành theo đúng tiến độ đã cam kết với Chủ đầu tư ban đầu.
- Thực hiện công việc Giám sát và điều hành các nhà thầu thực hiện các công việc theo đúng ký kết và quy trình chuẩn phù hợp với các mốc và các khoảng thời gian quan trọng của dự án
– Công tác xem xét, kiểm tra biện pháp tổ chức thi công và các kế hoạch, phương án đảm bảo chất lượng của nhà thầu
– Thực hiện các nghiệp vụ liên quan đến Quản lý rủi ro liên quan đến dự án
– Thực hiện các công việc thiết lập, kiểm tra, điều hành kế hoạch và các điều kiện để tiến hành thí nghiệm, kiểm định, chạy thử, nghiệm thu đảm bảo phù hợp với tổng tiến độ đã ký kết
– Trách nhiệm kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc lập và thực hiện các công việc bảo đảm công tác an toàn lao động, đảm bảo vệ sinh môi trường và các nghiệp vụ phòng chống cháy, nổ của các nhà thầu
– Thông báo, báo cáo đến các Chủ đầu tư về tính đầy đủ của các công việc trước khi thực hiện công tác nghiệm thu;
– Thực hiện các bước kiểm tra kế hoạch, điều hành quá trình đào tạo của các nhà thầu liên quan đến công việc đào tạo và hướng dẫn vận hành cũng như chuyển giao công nghệ của các nhà thầu đối với công trình thi công
– Và một số công việc liên quan khác liên quan đến dự án…
Giám sát thi công xây dựng là một trong hoạt động giám sát xây dựng giúp dự án hoạt động trơn tru đúng quy trình, kỹ thuật để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng kinh tế đã ký kết với chủ nhà thầu. Giám sát thi công xây dựng giúp phòng ngừa tối đa các sai sót dẫn đến hư hỏng hay sự cố trong qúa trình thi công công trình. Giám sát thi công xây dựng công trình đảm bảo thực hiện đầy đủ và nghiêm ngặt nhiệm vụ theo dõi – kiểm tra – xử lý – nghiệm thu – báo cáo các công việc liên quan tại công trường cho bộ phận liên quan đúng, đủ và kịp thời.
Mọi thông tin chi tiết Quý khách hàng có thể liên hệ Đức Thành để nhận được giải đáp nhanh nhất
Dịch